二手房零首付风险规避有哪些

二手房零首付风险规避需谨慎。要明确房屋的权益归属，确保无权利负担及权属争议。《民法典》为依据。依据《民法典》第四百七十条，签订合同前需确认房屋的真正产权人，以避免后续纠纷。若不明确产权，可能面临房屋被收回或法律纠纷的风险，严重影响权益。
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二手房零首付风险防范方式多样。要确认产权、确保无负担及争议，并在合同中明确责任。《民法典》指导下，可根据不同风险点选择防范措施，如聘请律师审查合同、调查房屋背景等，以确保交易安全。
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规避二手房零首付风险：1. 确认产权人，避免纠纷。《民法典》要求明确合同主体。2. 查房屋是否有抵押、查封，防止权利受限。3. 核实房屋无权属争议，确保交易合法。4. 合同中详细规定违约救济，保障自身权益。各步骤均需细致操作。