土地出让契税如何计算

土地出让契税按成交价3-5%计算。依据《契税暂行条例》，契税应在签订权属转移合同时交纳，未及时缴纳可能导致产权无法合法转移，产生法律纠纷。
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土地出让契税计算简单。操作：1. 确定成交价；2. 根据《契税暂行条例》，选择3-5%的税率；3. 计算应纳金额=成交价×税率；4. 在签订权属转移合同时及时缴纳至指定税务部门。
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处理土地出让契税，常见方式是依据成交价和税率计算后缴纳。选择处理方式时，应确保遵循当地税务部门规定，及时准确完成契税缴纳，避免法律风险和额外费用。